- 索 引 號(hào):QZ06101-0330-2025-00410
- 備注/文號(hào):晉政地〔2025〕673號(hào)
- 發(fā)布機(jī)構(gòu):晉江市人民政府
- 公文生成日期:2025-11-11
深滬鎮(zhèn)人民政府:
你單位《關(guān)于申請(qǐng)批復(fù)晉江市深滬鎮(zhèn)東海垵工業(yè)區(qū)局部用地控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整的請(qǐng)示》(晉深政〔2025〕57號(hào))及規(guī)劃報(bào)批成果收悉。經(jīng)研究,批復(fù)如下:
一、原則同意《晉江市深滬鎮(zhèn)東海垵工業(yè)區(qū)局部用地控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》(以下簡(jiǎn)稱“該控規(guī)調(diào)整”),執(zhí)行中應(yīng)平衡地塊需求與周邊關(guān)系、落實(shí)上位管控要求、執(zhí)行技術(shù)管理規(guī)定。
二、原則同意該控規(guī)調(diào)整的規(guī)劃范圍:北至青嶼路,東至臺(tái)灣海峽,西至G228,南至東山村。
三、原則同意該控規(guī)調(diào)整的主要內(nèi)容:(一)構(gòu)建布局科學(xué)、生產(chǎn)生活及基礎(chǔ)設(shè)施完善、土地集約利用、管理服務(wù)高效的特色標(biāo)準(zhǔn)化園區(qū)。(二)結(jié)合最新城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界、晉江海域岸線調(diào)整規(guī)劃范圍。(三)結(jié)合實(shí)際情況,優(yōu)化區(qū)域路網(wǎng),保障規(guī)劃的可實(shí)施性。(四)結(jié)合現(xiàn)狀實(shí)際情況及土地出讓情況,優(yōu)化用地布局。
四、原則同意該控規(guī)調(diào)整的功能定位:集在穩(wěn)步推進(jìn)區(qū)域現(xiàn)有漂染、服飾等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)上,積極推進(jìn)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí),建設(shè)東海垵生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
五、原則同意該控規(guī)調(diào)整的規(guī)劃結(jié)構(gòu):“一軸、一區(qū)”,“一軸”指以規(guī)劃區(qū)西側(cè)的G228為依托,作為工業(yè)區(qū)對(duì)外交通聯(lián)系的發(fā)展主軸;“一區(qū)”指以中部的工業(yè)用地為主導(dǎo),為區(qū)域工業(yè)企業(yè)發(fā)展的主要載體。
六、原則同意該控規(guī)調(diào)整明確的主要用地性質(zhì)及控制指標(biāo),在進(jìn)行規(guī)劃審批、土地出讓或劃撥、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照該控規(guī)調(diào)整的圖則所具體明確的用地性質(zhì)、容積率、建筑密度、綠地率等執(zhí)行。
七、原則同意該控規(guī)調(diào)整劃定的“城市五線”,在組織實(shí)施時(shí)應(yīng)落實(shí)遵守好該控規(guī)調(diào)整劃定的保障道路用地的“城市紅線”、保障各類綠地用地的“城市綠線”、保障公用基礎(chǔ)設(shè)施用地的“城市黃線”,不得擅自調(diào)整、隨意侵占,并嚴(yán)格執(zhí)行具體禁建、限建控制要求。該控規(guī)調(diào)整不涉及“城市藍(lán)線”、“城市紫線”。
八、原則同意該控規(guī)調(diào)整確定的“三大設(shè)施”,在組織實(shí)施時(shí)應(yīng)優(yōu)先保障該控規(guī)調(diào)整中確定的公共服務(wù)設(shè)施、公用基礎(chǔ)設(shè)施、道路交通設(shè)施布局和規(guī)模,做到區(qū)域發(fā)展與具體項(xiàng)目建設(shè)統(tǒng)籌、公共利益與個(gè)體發(fā)展目標(biāo)兼顧。
九、該控規(guī)調(diào)整明確的其他管控要求,未盡事宜按照相關(guān)法定規(guī)劃及技術(shù)管理規(guī)定執(zhí)行。
十、經(jīng)批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃具有法定效力,任何單位和個(gè)人都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守,不得擅自改變。如確需調(diào)整或修改,應(yīng)按照法定程序呈報(bào)審批。
此復(fù)。
晉江市人民政府
2025年11月11日
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